Linguaglossa , centro Stabile con due appartamenti (CT)

Linguaglossa , centro Stabile con due appartamenti (CT)

Nel cuore del centro storico di Linguaglossa, a pochi passi dalla via principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di stabile composta da due appartamenti, terrazzo e locali deposito, per una superficie complessiva di circa 200 mq.

La proprietà gode di un'ottima esposizione e non confina direttamente con altre palazzine, caratteristica che garantisce luminosità a tutti gli ambienti. È inoltre servita da ingresso indipendente.

Al primo piano si sviluppa un appartamento composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti dispongono di porte-finestre con accesso ai balconi, rendendo la casa particolarmente luminosa e arieggiata.

Al secondo piano troviamo un secondo appartamento di circa 100 mq, con la stessa distribuzione interna del piano sottostante, arricchito da un terrazzo a livello di circa 20 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.

La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e tutte le principali attività del paese, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento o struttura ricettiva.

Richiesta: euro 100.000,00

Classe energetica in corso.

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Linguaglossa Town Centre – Building with Two Apartments (CT)

In the heart of Linguaglossa's historic town centre, just a few steps from the main street and all essential amenities, we offer for sale a portion of a building comprising two apartments, a terrace, and storage rooms, with a total floor area of approximately 200 sqm.

The property enjoys excellent exposure and does not directly adjoin other buildings, ensuring bright, naturally lit interiors throughout. It also benefits from an independent entrance.

The first floor features an apartment consisting of a spacious eat-in kitchen, a large living room, two bedrooms, and a bathroom. Every room has French doors opening onto balconies, making the property exceptionally bright and well ventilated.

The second floor hosts a second apartment of approximately 100 sqm, with the same internal layout as the apartment below. It is enhanced by a 20 sqm private terrace, perfect for relaxing outdoors or enjoying meals in the open air.

Its central location allows you to comfortably reach shops, schools, services, and all the town's main facilities on foot, making this property an excellent choice as a primary residence, an investment opportunity, or a hospitality business such as a holiday home or B&B.

Asking Price: euro 100,000

Energy Performance Certificate (EPC): Currently in progress.

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