Mascali, Via Immacolata, appartamento in villa con giardino e garage doppio (CT)

In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 170 mq.

L’immobile si sviluppa tra piano rialzato e piano cantinato, collegati da una comoda scala interna:

• Piano rialzato: luminosa cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia.
• Piano cantinato: ampio ambiente living, ideale come zona relax o taverna, bagno con vasca idromassaggio e spazio sufficiente per due posti auto.

Uno dei punti di forza è il giardino privato di circa 100 mq, ben curato e arricchito da alberi, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno.

L’immobile dispone di doppio ingresso: sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, garantendo praticità e privacy.

Caratteristiche principali:

• Costruzione 1995, completamente ristrutturato
• Termoautonomo
• Climatizzatori
• Infissi in alluminio con vetrocamera
• Porta blindata
• Cancello elettrico
• Esposizione Sud-Est-Nord (ottima luminosità durante tutta la giornata)

Spese condominiali: solo €10/mese

Prezzo: €179.000

Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

READ IN ENGLISH

In a quiet and well-maintained setting, we offer for sale an elegant villa apartment on two levels, with a total surface area of approximately 170 m2.
The building extends between a mezzanine and a basement level, connected by a comfortable internal staircase:
• Raised floor: bright kitchen-living room, double bedroom, bedroom and bathroom with shower. 
• Basement: large living room, ideal as a relaxation area or tavern, bathroom with hot tub and enough space for two parking spaces. 
One of the highlights is the private garden of about 100 m2, well maintained and enriched with trees, perfect for moments of relaxation outdoors or for those who want a green space to live all year round.
The property has a double entrance: both condominium and independent directly from the garden, guaranteeing practicality and privacy.
Main features:
• Built 1995, completely renovated 
• Thermo-autonomous 
• Air conditioning 
• Aluminum frames with double glazing 
• Armored door 
• Electric gate 
• Southeast-North exposure (excellent brightness throughout the day) 
Condominium fees: only €10/month
Price: €179,000
Ideal solution for those seeking large spaces, modern comforts and independence, without sacrificing the convenience of services.
 

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