Acireale- Pozzillo, soluzione singola angolare con terrazzo (CT)

OTTIMO INVESTIMENTO… Nel Comune di Acireale, esattamente nel piccolo borgo marinaro di Pozzillo, in centrale zona residenziale, a pochi passi dai servizi primari/secondari e dal mare, proponiamo in vendita  soluzione singola angolare  di totali mq 82 con  terrazzo soprastante di proprietà di ulteriori mq 80 e dépendance di mq 52.

La proprietà, da ristrutturare, si presenta tutto su un unico livello, piano terra ed è dotata di doppio ingresso da due vie differenti; quest’ultima, proprio grazie alla sua esposizione si presenta molto luminosa e soleggiata.  Al suo interno  si compone da : ampio salone, numero due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed ampia corte esterna di mq 78 ove è presente un piccolo lavatoio ed una caratteristica cisterna; adiacente l’abitazione, troviamo una piccola dépendance di ulteriori 52 mq composta da: ampio vano da adibire a qualsivoglia utilizzo ed un ulteriore piccolo vano con annesso forno. Ad impreziosire l’intera proprietà, oltre la corte esterna, come sopra citato è l’ampio terrazzo soprastante, molto confortevole per trascorrere dei momenti all’insegna della tranquillità godendo della bellissima vista panoramica sull’Etna.

L’immobile, anche se da ristrutturare, gode di molteplici potenzialità,  adatta difatti sia per chi intende realizzare un’abitazione residenziale da rimodernare secondo le proprie esigenze che altresì perfetta, grazie alla vicinanza dei servizi necessari che permettono di spostarsi facilmente anche senza l’utilizzo dell’automobile e dal mare ad essere adibita a struttura turistica ricettiva come B&B e Casa vacanze.

La richiesta è di €. 148.000,00 tratt.

Classe energetica  in attesa di certificazione

EXCELLENT INVESTMENT.. . In the municipality of Acireale, exactly in the small seaside village of Pozzillo, in a central residential area, a few steps from the primary/secondary services and the sea, we offer for sale a single corner solution of a total of 82 m2 with terrace above owned by further 80 m2 and outbuilding of 52 m2.

The property, to be renovated, is all on one level, ground floor and has a double entrance from two different streets; the latter, thanks to its exposure, is very bright and sunny. Inside it is made up of: large living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, closet and large external courtyard of 78 m2 where there is a small wash house and a characteristic cistern; adjacent to the house, we find a small annex of a further 52 m2 consisting of: large room to be used for any use and a further small room with adjoining oven. To embellish the entire property, beyond the external courtyard, as mentioned above, is the large terrace above, very comfortable for spending moments of tranquility enjoying the beautiful panoramic view of Etna.

The property, although in need of renovation, enjoys multiple potentials, suitable both for those who intend to build a residential home to be modernized according to their needs and also perfect, thanks to the proximity of the necessary services that allow you to move around easily even without the use of the car and from the sea to be used as a tourist accommodation facility such as a B&B and holiday home.

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