Calatabiano, elengante villa singola con giardino di mq 800 (CT)

OASI DI TRANQUILLITA’.... Nel Comune di Calatabiano, località Pasteria, in tranquilla e signorile zona residenziale, attorniata da ville singole ed appartamenti in villa, siamo lieti di proporre in vendita elegante villa singola di mq totali 173 con ampio garage di mq 52 circondata da un ampio e curatissimo giardino.

Grazie alla sua ubicazione la proprietà si colloca in un’ottima posizione in quanto a pochi minuti dalla spiagge di Marina di Cottone, dalle località turistiche per eccellenza quali Giardini Naxos, L’isola Bella, Taormina e non molto distante dalla nostra bellissima Etna.

L’esclusiva villa, con doppio ingresso sia pedonale che carrabile, grazie alla sua esposizione, libera ai quattro lati si presenta molto luminosa, ariosa e soleggiata. Dal taglio semplice ma bensì efficente, si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa tutta su un unico livello, piano terra. L’ingresso principale si apre su ampio spazio verde agolare, corredato da  prato inglese, mentre l’interno si compone da: ingresso, ampio salone di rappresentanza con annesso rifinito camino, luminoso grazie alle ampie vetrate presenti, a seguire una confortevole cucina, corridoio, camera da letto padronale, altro comodo vano matrimoniale con bagno in camera dotato di doccia, un ulteriore vano da adibire a studiolo o cameretta per i ragazzi, ripostiglio ed un ulteriore servizio dotato sia di doccia che di vasca,  il tutto con affaccio al giardino  ove vi è un’ampia corte con annesso portico, ideale per istallare dondolo da esterni e gazzebi; quanto al giardino di mq. 800 circa, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione, perfettamente curato in ogni dettaglio, non offre unicamente spazio verde nel quale poter apprezzare la natura, ma è ricco di molti alberi ad alto fusto, piante ornamentali e fiori, luogo perfetto per potersi rilassare in totale privacy, godendo non solo dell’abitazione interna ma altresì anche dell’esterno. Adiacente la villa  troviamo un comodo locale adibito a legnaia di mq 16 composto da un unico ambiente.

La proprietà è dotata di porta blindata, termosifoni, infissi in legno con vetrocamera e videosorveglianza.

Soluzione ideale per una clientela che ricerca una villa su un unico livello immersa nel verde dove poter vivere in tranquillità e relax e trascorrere delle giornate in assoluta riservatezza, lontana dal trambusto del centro cittadino e con le medesime caratteristiche...

La richiesta è di €. 330.000,000

Classe energetica in attesa di certificazione

OASIS OF TRANQUILITY. In the Municipality of Calatabiano, in the Pasteria area, in a quiet and elegant residential area, surrounded by individual villas and apartments in villas, we are pleased to offer for sale an elegant single villa of a total of 173 square meters with a large garage of 52 square meters surrounded by a large and well-kept garden.

Thanks to its location, the property is in an excellent position as it is just a few minutes from the beaches of Marina di Cottone, from the tourist resorts par excellence such as Giardini Naxos, Isola Bella, Taormina and not far from our beautiful Etna.

The exclusive villa, with double entrance for both pedestrian and vehicular access, thanks to its exposure, free on all four sides, is very bright, airy and sunny. With a simple but efficient cut, it is in good general condition and develops all on one level, ground floor. The main entrance opens onto a large corner green space, complete with lawn, while the interior consists of: entrance, large reception hall with adjoining finished fireplace, bright thanks to the large windows present, followed by a comfortable kitchen, corridor, master bedroom, another comfortable double room with en-suite bathroom with shower, a further room to be used as a study or children's bedroom, utility room and an additional bathroom with both shower and bathtub, all overlooking the garden where there is a large courtyard with adjoining porch, ideal for installing outdoor swings and gazebos; as for the garden of approx. About 800, equipped with a lighting and irrigation system, perfectly cared for in every detail, it not only offers green space in which to appreciate nature, but is full of many tall trees, ornamental plants and flowers, a perfect place to relax in total privacy, enjoying not only the internal dwelling but also the outside. Adjacent to the villa we find a comfortable room used as a woodshed of 16 square meters consisting of a single room.

The property is equipped with an armored door, radiators, wooden window frames with double glazing and video surveillance.

Ideal solution for customers looking for a villa on one level surrounded by greenery where they can live in peace and relaxation and spend days in absolute privacy, away from the hustle and bustle of the city center and with the same characteristics.. .

I campi contrassegnati con (*) sono obbligatori.