Mq 267 - Locali: >5
Buono - Classe:
Santa Venerina - Catania
L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita ai propri clienti nel Comune di Santa Venerina, in tranquilla e signorile zona residenziale, ampia villa singola di mq totali 267, circondata da un ampio terreno di mq 4.400 totali, di cui mq. 2.000 pianeggiante ed il resto a terrazze.... ...
€395.000,00

L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita ai propri clienti nel Comune di Santa Venerina, in tranquilla e signorile zona residenziale, ampia villa singola di mq totali 267, circondata da un ampio terreno di mq 4.400 totali, di cui mq. 2.000 pianeggiante ed il resto a terrazze.

La villa, in buone condizioni generali, si presenta molto luminosa e soleggiata grazie alla sua esposizione, libera ai quattro lati con una meravigliosa vista panoramica che spazia dal mare alla nostra Etna. Al suo interno si articola su due livelli ben collegati fra loro mediante scala interna, ed esattamente piano cantina e piano terra. Il piano terra di mq 177 è composto da: ampio ed elegante soggiorno, a seguire la cucina abitabile con attigua lavanderia, proseguendo con il disimpegno raggiungiamo la zona notte con pavimento in parquet, ove troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, cameretta, altro vano da adibire a studiolo, ripostiglio ed un ulteriore bagno; da precisare che ogni vano ha un’apertura con affaccio sul giardino  e sulla corte esterna; mediante una rifinita scala interna si giunge al piano cantinato di mq 90  ove troviamo: un’ampia zona living con caratteristico camino e cucina a vista, camera da letto e bagno, ideale per ospitare amici e parenti in totale riservatezza e tranquillità. All’esterno troviamo altresì un comodo garage ed un  deposito.

L’ampio terreno, dotato di impianto di illuminazione, non offre unicamente spazio verde nel quale poter apprezzar la natura, ma è caratterizzato da molti alberi ad alto fusto, alberi da frutto, agrumi e tanto altro…luogo perfetto, ad esempio, per chi ha animali domestici che possono vivere liberamente ed in tutta sicurezza nel terreno. Ogni dettaglio infatti è pensato non solo per vivere appieno lo spazio interno della villa, ma altresì anche l’esterno con la sua natura lussureggiante.

La zona è ben collegata sia alle località pedemontane che alle località turistiche e balneari come Taormina e Giardini Naxos, inoltre a poca distanza sono presenti tutti i servizi primari e secondari.

Ideale per una clientela che desidera un luogo dove vivere in tranquillità e relax, un connubio perfetto che regala la natura circostanze, lontano dal trambusto cittadino; inoltre adatto alle famiglie numerose che necessitano di spazio, in quanto è un’abitazione ove si possono realizzare due soluzioni indipendenti fra di loro.

Grazie alle sue metrature non indifferenti, alla sua ubicazione ed alla vicinanza alle zone turistiche limitrofe è un’ottima proposta immobiliare per chi desidera realizzare una struttura ricettiva quale B&B, agriturismo o casa vacanza.

La richiesta è di €. 395.000,00

Classe energetica in attesa di certificazione

Rif.160Bagni3
CucinaAbitabileTotale piani1
StatoBuonoSuperficie267 (Mq)
BalconeNessunoBoxSi, doppio
Locali>5RiscaldamentoAutonomo
Pianosu più livelliGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energetica
Consumo stimato

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