Mq 220 - Locali: >5
Ottimo - Classe: F
Giarre - Catania
L’agenzia Samuel Immobiliare, nel Comune di Giarre, esattamente nella piccola frazione di Macchia, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal casello autostradale A18 ed a pochi passi dai principali servizi  è lieta di proporre in vendita panoramicissimo attico di mq totali 220 con due terrazze di esclusiva proprietà, di cui una a livello  e comodo garage di mq 23...... ...
€235.000,00

L’agenzia Samuel Immobiliare, nel Comune di Giarre, esattamente nella piccola frazione di Macchia, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal casello autostradale A18 ed a pochi passi dai principali servizi  è lieta di proporre in vendita panoramicissimo attico di mq totali 220 con due terrazze di esclusiva proprietà, di cui una a livello  e comodo garage di mq 23.

L’immobile, curato nei piccoli dettagli, di mq 150, posto al quarto ed ultimo piano, molto luminoso e soleggiato grazie alla sua esposizione con la costa ionica che ne delimita i confini, al suo interno è composto da: vano d’ingresso con una graziosa scala a chiocciola che sopraggiunge alla mansarda, ampio salone equivalente a due vani, uno studio, mediante il disimpegno si giunge alla zona notte ove troviamo vano letto matrimoniale, tre ulteriori ampie camere da letto, bagno con doccia, lavanderia con servizio, ripostiglio e ad impreziosire il tutto, come citato sopra l’ampio terrazzo a livello di mq 150, con una strepitosa vista panoramica ove si può godere di una tranquillità non indifferente; quanto alla mansarda di mq 70 circa, troviamo: vano adibito a saloncino, ampia e luminosa cucina con annesso rifinito camino, un grazioso bagno con doccia, ripostiglio ed un ulteriore terrazzo di mq 20 con annessa zona adibita a barbecue  molto confortevole soprattutto nelle calde giornate estive, per trascorrere dei momenti all’insegna del relax in compagnia di amici.

L’appartamento è termoautonomo, dotato di porta blindata, condizionatori, impianto metano ed infissi in alluminio con vetrocamera. Inoltre gode di numero due posti auto all’interno del condominio.

Ottima proposta immobiliare per un ampio nucleo familiare, ma non solo, per chi è alla ricerca di un immobile lontano dal trambusto cittadino, ma nel contempo a poca distanza dei servizi primari e dai paesi Etnei limitrofi.

La richiesta è di €. 235.000,00 poco tratt.

Classe energetica F IPE 100,45 Kwh/mq anno

Rif.348/2Bagni3
CucinaAbitabileTotale piani1
StatoOttimoSuperficie220 (Mq)
BalconePresenteBoxSi, doppio
Locali>5RiscaldamentoAutonomo e condizionatore
Piano4GiardinoNessuno
AscensorePresentePrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energeticaClasse energetica F
Consumo stimato100,45

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