Giarre, via C.Sada, appartamento con box (CT)

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Giarre, in via Carlo Sada, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato che unisce comfort moderni ed efficienza energetica. L’area è caratterizzata da edifici curati, ampi spazi e collegamenti pratici verso il centro cittadino e le principali vie di comunicazione, rendendola ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

L’immobile, posto al secondo piano di uno stabile di quattro livelli dotato di ascensore, si sviluppa su circa 110 mq. L’ingresso si apre su un corridoio che disimpegna i vari ambienti: due camere da letto, un ampio salone luminoso, cucina, e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati dalla recente ristrutturazione, che ha reso la casa funzionale e pronta per essere abitata.

Tra le caratteristiche più rilevanti troviamo il riscaldamento autonomo, il climatizzatore, la porta blindata, gli infissi a taglio termico e il videocitofono. L’appartamento gode inoltre di un’esposizione a nord-est che garantisce luce naturale nelle ore mattutine e ambienti sempre gradevoli. A completare la proprietà vi sono un garage di circa 20 mq e un posto auto condominiale, oltre a cancello elettrico per maggiore comodità e sicurezza.

Grazie ai lavori eseguiti con il Superbonus, l’edificio ha raggiunto la classe energetica A ed è stato dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 5 kW, riducendo notevolmente i consumi e aumentando l’efficienza energetica. Le spese condominiali ammontano a soli 54 euro al mese, un dettaglio che rende la gestione dell’immobile ancora più vantaggiosa.

La vendita comprende gli arredi attuali, così come mostrati in foto, permettendo al nuovo proprietario di entrare in casa senza ulteriori pensieri. Il prezzo richiesto è di 147.000 euro, un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento moderno, ben rifinito e in una posizione strategica.

Richiesta 147.000

Classe energetica A

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In a quiet and well-served residential area of Giarre, in via Carlo Sada, we offer for sale a recently renovated apartment that combines modern comforts and energy efficiency. The area is characterized by well-kept buildings, large spaces and practical connections to the city center and the main communication routes, making it ideal for both families and those who want to live in a peaceful setting without giving up the proximity of services.
The property, located on the second floor of a four-level building with a lift, is spread over approximately 110 m2. The entrance opens onto a corridor that disengages the various rooms: two bedrooms, a large bright living room, kitchen, and two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. The spaces are well distributed and enhanced by the recent renovation, which has made the house functional and ready to be inhabited.
Among the most relevant features we find independent heating, air conditioning, armored door, thermal break fixtures and video intercom. The apartment also enjoys a north-east exposure which guarantees natural light in the morning hours and always pleasant environments. To complete the property there is a garage of approximately 20 m2 and a shared parking space, as well as an electric gate for greater comfort and safety.
Thanks to the work carried out with the Superbonus, the building reached energy class A and was equipped with a 3 kW photovoltaic system with a 5 kW storage battery, significantly reducing consumption and increasing energy efficiency. Condominium fees amount to only 54 euros per month, a detail that makes the management of the property even more advantageous.
The sale includes the current furnishings, as shown in the photo, allowing the new owner to enter the house without further worries. The asking price is 147,000 euros, an interesting opportunity for those looking for a modern, well-finished apartment in a strategic position.
Request 147,000
Energy class A
 

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