Riposto, via Gramsci, appartamento elegante con sottotetto rifinito e doppi terrazzi (CT)

A pochi passi dalla suggestiva Piazza San Pietro e dal porto turistico dell’Etna, in una zona servita da negozi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo situato al secondo piano di una raffinata palazzina residenziale di soli due piani e sei condomini, con doppio accesso sia da Via Gramsci che dal lato mare.

 Caratteristiche principali:

• Secondo piano:

  • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo principale

  • Sala da pranzo

  • Cucina semi-abitabile

  • Camera (attualmente adibita a studio)

  • Bagno con grande doccia

  • Locale lavanderia con bagno

  • Cabina armadio

  • Terrazzo di circa 25 mq ideale per vivere all’aperto

• Sottotetto rifinito (accesso tramite elegante scala in legno dal soggiorno):

  • Camera da letto

  • Bagno con doccia

  • Angolo cottura

  • Zona studio

  • Terrazzino panoramico con splendida vista mare ed Etna

Finiture e comfort:

• Capitolato di alto livello con porte a scomparsa in ogni ambiente

• Infissi di pregio “Cardillo”

• Impianto fotovoltaico da 3Kw che alimenta in autonomia l’intero appartamento

• Climatizzazione e riscaldamento autonomi con caldaia a gas metano

Compreso Garage doppio ( 35 mq) con basculante elettrica 

Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica a Riposto.

Richiesta euro 235.000,00

READ IN ENGLISH

Just a few steps from the charming Piazza San Pietro and the Etna Tourist Marina, in a well-served area with shops and essential amenities, we are pleased to offer for sale an exclusive apartment located on the second floor of an elegant residential building consisting of only two floors and six residential units, with dual access from both Via Gramsci and the seafront.

Main Features

Second Floor:

• Spacious living room with access to the main terrace

• Dining room

• Semi-open-plan kitchen

• Bedroom (currently used as a study)

• Bathroom with a large walk-in shower

• Laundry room with an additional bathroom

• Walk-in wardrobe

• Approx. 25 sq m terrace, perfect for outdoor living

Finished Attic Level (accessible via an elegant wooden staircase from the living room):

• Bedroom

• Bathroom with shower

• Kitchenette

• Study area

• Panoramic terrace with stunning views of the sea and Mount Etna

Finishes & Comfort:

• High-quality specifications with pocket sliding doors throughout

• Premium "Cardillo" windows and doors

• 3 kW photovoltaic system providing independent power for the entire apartment

• Independent air conditioning and heating with a natural gas boiler

• Included: Double garage (35 sq m) with electric overhead door

This is the ideal home for those seeking comfort, elegance, and a prime location in Riposto.

Asking Price: €235,000

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