Mq 340 - Locali: 5
Nuovo/in costruzione - Classe:
Giarre - Catania
SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE? ECCOLA….

Nel Comune di Giarre, esattamente nella piccola frazione di Macchia, in signorile zona residenziale in via.... ...
€329.000,00

SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE? ECCOLA….

Nel Comune di Giarre, esattamente nella piccola frazione di Macchia, in signorile zona residenziale in via di espansione, circondata di sole villette e appartamenti in villa, a pochi minuti dal casello autostradale A/18, siamo lieti di proporre in vendita nuova villa singola di totali mq.340 circondata da un ampio  giardino di mq 150.

La villa, di particolare bellezza già dal prospetto esterno dal design moderno, molto luminosa e soleggiata grazie alla sua esposizione libera ai quattro lati, curata nei piccoli dettagli con rifiniture di lusso, al suo interno si articola su più livelli: piano cantina/garage, piano terra (zona giorno), piano primo (zona notte) e piano secondo con sottotetto.

Al piano terra di mq totali 85 (zona giorno), molto luminoso e soleggiato grazie alle vetrate che lo rendono unico nel proprio stile, l’ingresso si apre su un ampio ed accogliente soggiorno con attigua comoda cucina, a seguire il disimpegno, bagno e lavanderia, il tutto con affaccio sul giardino; mediante una moderna scala a giorno si sopraggiunge al piano primo (zona notte) di ulteriori mq 85 ove troviamo: disimpegno, camera da letto padronale con annesso ampio bagno in camera, ulteriori due vani letto, un altro servizio e balconi; al piano secondo, come sopra citato vi è il sottotetto di ulteriori mq 85  composto da un unico ampio ambiente (open space) con finestre a tetto. Infine al piano cantinato anch’esso di mq 85 troviamo un ampio garage per il parcheggio di più automobili.

Inoltre è dotata di infissi a taglio termico con persiane, porta blindata e di  impianto di illuminazione.

La villa gode di una privacy non indifferente, in quanto  è ubicata in una zona tranquilla fuori dal trambusto quotidiano cittadino, ma nel contempo residenziale e servita da vari servizi di prima necessità, inoltre  a poca distanza dal casello autostradale A18 per poter raggiungere tutte le mete limitrofe.  

La richiesta è di €. 329.000,00.

Classe energetica in attesa di certificazione

"ARE YOU LOOKING FOR A NEW BUILD VILLA? HERE SHE IS….
In the Municipality of Giarre, exactly in the small hamlet of Macchia, in an elegant residential area in the process of expansion, surrounded by only villas and apartments in the villa, a few minutes from the A / 18 motorway exit, we are pleased to offer for sale a new single villa of total sqm. 340 surrounded by a large garden of 150 square meters.


The villa, of particular beauty already from the external facade with a modern design, very bright and sunny thanks to its free exposure on all four sides, with attention to the small details with luxury finishes, inside is divided into several levels: cellar / garage floor, ground floor (living area), first floor (sleeping area) and second floor with attic.


On the ground floor of 85 square meters (living area), very bright and sunny thanks to the windows that make it unique in its style, the entrance opens onto a large and welcoming living room with adjoining comfortable kitchen, followed by the hallway, bathroom and laundry, all overlooking the garden; through a modern open staircase you reach the first floor (sleeping area) of a further 85 square meters where we find: hallway, master bedroom with adjoining large bathroom in the room, two further bedrooms, another bathroom and balconies; on the second floor, as mentioned above, there is the attic of a further 85 square meters consisting of a single large room (open space) with roof windows. Finally, on the basement floor, also of 85 square meters, there is a large garage for parking several cars.


It is also equipped with thermal break windows with shutters, armored door and lighting system.


The villa enjoys considerable privacy, as it is located in a quiet area away from the daily city bustle, but at the same time residential and served by various basic necessities, also a short distance from the A18 motorway exit to reach all the destinations neighboring.

Rif.284Bagni>3
CucinaAbitabileTotale piani4
StatoNuovo/in costruzioneSuperficie340 (Mq)
BalconePresenteBoxSi, triplo
Locali5RiscaldamentoAutonomo
Pianosu più livelliGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabile
TerrazzoNessunoClasse energetica
Consumo stimato

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