Giarre centrale, rifinita villetta a schiera di mq 220 con garage (CT)

Nel Comune di Giarre, in centralissima zona residenziale, siamo lieti di proporre in vendita, rifinita ed elegante villa a schiera di mq 220 totali con garage di mq 25, realizzata secondo le attuali normative e criteri antisismici  ed ubicata in un contesto di vero elitè, attorniato da altrettante ville di eguale importanza.

La villa, come si evince dalle foto è curata nei minimi dettagli con rifiniture di lusso e si presenta molto luminosa e soleggiata grazie alla sua esposizione; quest’ultima, si articola su più livelli ben collegati fra loro mediante una rifinita scala interna; ed esattamente piano cantina con annesso garage, piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte). Il piano seminterrato è composto da una cantina di mq 60 con annesso ripostiglio, bagno e garage di mq 25; mediante scala interna sopraggiungiamo al piano terra (zona giorno) di mq 80 ove l’ingresso principale si apre in un ampio salone, a seguire la cucina abitabile con affaccio al terrazzo a livello, bagno e lavanderia; al piano primo (zona notte) di altrettanti  mq 80  troviamo: ampio vano letto matrimoniale, disimpegno, ulteriori due vani letto,  ulteriori due servizi, ripostiglio e balconi.

L’intera proprietà presenta rifiniture in extra capitolato, dai pavimenti, i rivestimenti dei bagni, la particolarità della scala interna ed altri piccoli accorgimenti che la rendono confortevole ed esclusiva... inoltre dotata di infissi a taglio termico, porta blindata ed impianto di antifurto.

La zona centralissima è servita da tutti i servizi di prima necessità quali:  farmacie, supermarket, scuole primarie/secondarie e negozi di vario genere, inoltre  ben collegata al casello autostradale A/18, alle località balneari e turistiche della costa Jonica dove potersi rilassare nei più servitissimi stabilimenti balneari di Taormina e Giardini Naxos ed altresì alle località pedemontane della provincia catanese.

Trattativa riservata

Classe energetica in attesa di certificazione

In the Municipality of Giarre, in a very central residential area, we are pleased to offer for sale, refined and elegant terraced villa of 220 square meters with garage of 25 square meters, built according to current regulations and anti-seismic criteria and located in a context of true elite, surrounded by as many villas of equal importance.

The villa, as can be seen from the photos, is treated in detail with luxury finishes and is very bright and sunny thanks to its exposure; the latter is divided into several levels that are well connected to each other by means of a refined internal staircase; and exactly cellar floor with attached garage, ground floor (living area) and first floor (sleeping area).

The basement floor consists of a cellar of 60 square meters with an adjoining utility room, bathroom and garage of 25 square meters; through an internal staircase we reach the ground floor (living area) of 80 square meters where the main entrance opens into a large living room, followed by the eat-in kitchen overlooking the level terrace, bathroom and laundry; on the first floor (sleeping area) of as many 80 square meters we find: large double bed room, hallway, two further bedrooms, two more bathrooms, closet and balconies.

The entire property has extra-specific finishes, from the floors, the bathroom claddings, the peculiarity of the internal staircase and other small details that make it comfortable and exclusive... also equipped with thermal break windows, armored door and anti-theft system. The central area is served by all essential services such as: pharmacies, supermarkets, primary / secondary schools and various shops, also well connected to the A / 18 motorway exit, to the seaside and tourist resorts of the Ionian coast where you can relax in the more well-served bathing establishments in Taormina and Giardini Naxos and also in the foothills of the Catania province.

Private negotiation.

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