Riposto-Torre Archirafi, graziosa villetta a schiera angolare (CT)

Ottimo investimento, ideale per chi ricerca un immobile a pochi passi dal mare... Nel Comune di Riposto, esattamente nella piccola frazione marinara di Torre Archirafi, a pochi passi dal mare e dal centro del paese, in un grazioso contesto residenziale, proponiamo in vendita  luminosa villetta a schiera  angolare di mq totali 80 con ampio garage di mq 65.

La proprietà, come si evince dalle medesime foto, si presenta molto luminosa e soleggiata grazie alla sua esposizione, in quanto libera ai tre lati; quest’ultima, in buone condizioni generali, si compone da due livelli, piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte).  Il piano terra (zona giorno) di mq 40, si compone da: ampio soggiorno con un particolare e grazioso caminetto, a seguire vi è  la cucina, bagno/lavanderia ed un ampio terrazzo a livello angolare di mq 50 circa, ideale per trascorrere delle giornate in compagnia di amici e parenti nella più totale privacy, arricchito inoltre da qualche albero di limoni; tornando alla distribuzione interna della soluzione, mediante una graziosa scala interna in legno si sopraggiunge al piano primo (zona notte) di altrettanti mq 40, ove troviamo: vano letto matrimoniale, altro vano letto per i ragazzi, un comodo ripostiglio, un ulteriore bagno con doccia e balconi. Infine al piano seminterrato, vi è un ampio garage per più posti auto con attigua cantina con scala interna che collega i vari piani, il tutto predisposto in maniera tale da diventare un utile rustico/tinello.

L’intera proprietà gode di una privacy non indifferente, in quanto  è ubicata in una zona tranquilla fuori dal trambusto cittadino, ma nel contempo residenziale e servita da vari servizi di prima necessità.

Da precisare che la proprietà è dotata di un ulteriore ingresso che accede direttamente al terrazzo a livello, dotato altresì di impianto di illuminazione.

La richiesta è di €. 125.000,00 tratt.

Classe energetica G IPE 199,35 Kwh/mq anno

"Excellent investment, ideal for those looking for a property a few steps from the sea.. . In the town of Riposto, just in the small seaside village of Torre Archirafi, a few steps from the sea and the town center, in a nice residential area, we offer for sale a bright corner house of 80 square meters with a large garage of 65 square meters.

The property, as shown by the same photos, is very bright and sunny thanks to its exposure, as free on three sides; the latter, in good general condition, consists of two levels, ground floor (living area) and first floor (sleeping area). The ground floor (living area) of 40 square meters, consists of: large living room with a particular and nice fireplace, followed by the kitchen, bathroom / laundry room and a large terrace at the corner level of 50 square meters, ideal for spending days in the company of friends and relatives in total privacy, enriched by some lemon trees; going back to the internal distribution of the solution, by means of a graceful wooden internal staircase we arrive at the first floor (sleeping area) of 40 square meters, where we find: double bed, another bed for children, a convenient closet, a further bathroom with shower and balconies.

Finally in the basement, there is a large garage for more parking spaces with adjacent cellar with internal staircase that connects the various floors, all arranged in such a way as to become a useful rustic / dining room.
The entire property enjoys a considerable privacy, as it is located in a quiet area outside the hustle and bustle of the city, but at the same time residential and served by various basic services.
To be specified that the property is equipped with an additional entrance that leads directly to the terrace level, also equipped with lighting system.

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