Santa Venerina- Linera, ampio appartamento di mq 130 (CT)

Nel Comune di Santa Venerina, esattamente nella piccola frazione di Linera, in un contesto residenziale tranquillo, a poca distanza dai servizi primari- secondari, dal mare e dal casello autostradale A18, proponiamo in vendita, ampio e panoramicissimo appartamento di mq 130 interni con due ampie terrazze a livello la cui spettacolare vista che offrono spazia dalla maestosità  dell’Etna, al mare con la costa ionica che ne delimita i confini, ed infine un  garage per un comodo posto auto di circa mq 20.

L’immobile è ubicato in una posizione tale da raggiungere in pochi minuti le località pedemontane limitrofe, ricche di manifestazioni ed  eventi culturali.

Quest’ultimo, in buone condizioni generali è posto al terzo ed ultimo piano, proprio per la sua esposizione si presenta molto luminoso, soleggiato ed arieggiato. Al suo interno  è diviso da zona giorno e zona notte, difatti, dall’ingresso giungiamo all’ ampio soggiorno con affaccio diretto  al primo terrazzo di mq 38, a seguire la cucina abitabile separata da una graziosa porta in legno a due ante che a sua volta li rende comunicanti, quest’ultima con affaccio  su un ulteriore terrazzo di mq 20;  tornando alla distribuzione interna dell’immobile mediante il disimpegno si giunge alla zona notte, ove troviamo: tre ampi vani letto, un ulteriore vano da adibire a studio o a qualsivoglia utilizzo  ed un grazioso bagno con vasca angolare.

Inoltre l’immobile  è dotato di porta blindata, impianto metano e  predisposizione impianto di termosifoni.

Data l’ampia metratura dell’appartamento vi è la possibilità di suddividerlo in due unità immobiliari.

La richiesta è di €. 149.000,00 tratt.

Classe energetica G IPE 185,55 Kwh/mq anno

"In the municipality of Santa Venerina, exactly in the small village of Linera, in a quiet residential area, not far from primary and secondary services, from the sea and from the A18 motorway exit, we offer for sale a large and panoramic 130 sqm apartment with two wide terraces at the level whose spectacular views that offer ranges from the majesty of Etna, to the sea with the Ionian coast that borders the boundaries, and finally a garage for a comfortable parking space of about 20 square meters.

The property is located in a position to reach in a few minutes the neighboring foothills, rich in events and cultural events.

The latter, in good general condition, is on the third and last floor, because of its exposure it is very bright, sunny and airy. Inside it is divided from living area and sleeping area, in fact, from the entrance we come to 'large living room overlooking the first terrace of 38 square meters, to follow the kitchen separated by a lovely wooden door with two doors to his time it makes them communicating, the latter overlooking a further 20 sqm terrace; returning to the internal distribution of the building through the disengagement we reach the sleeping area, where we find: three large bed rooms, a further compartment to be used as a study or any use and a nice bathroom with corner bath.

In addition, the property is equipped with a security door, a methane plant and a system for radiators.
Given the large size of the apartment there is the possibility of splitting it into two units.

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