Mq 260 - Locali: >5
Ottimo - Classe: E
Zafferana Etnea - Catania
L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di presentare nel Comune di  Zafferana Etnea , paese situato alle pendici orientali dell’Etna, esclusiva e raffinata villa singola, ubicata in un distinto contesto residenziale di altrettante ville di uguale importanza....... ...
€270.000,00

L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di presentare nel Comune di  Zafferana Etnea , paese situato alle pendici orientali dell’Etna, esclusiva e raffinata villa singola, ubicata in un distinto contesto residenziale di altrettante ville di uguale importanza.

Grazie alla sua posizione, la proprietà si colloca a pochi minuti dal nostro vulcano Etna ed a pochi chilometri dai maggiori centri come Catania, Taormina e paesi limitrofi.

Si tratta di una meravigliosa villa di mq  260 totali, con ampio spazio esterno munito di impianto di illuminazione, ove all’occorrenza è possibile trascorrere momenti di totale privacy e relax. La villa, di particolare bellezza, unica nel suo stile,  si articola su più livelli ben collegati tra loro: piano cantinato, piano terra e sottotetto di esclusiva proprietà; al piano cantinato troviamo un grazioso e rifinito rustico/tinello con raffinata cucina in muratura, due vani, bagno ed ampia corte esterna;  l’ingresso principale del piano terra ci introduce su un ampio e rifinito salone con cucina a vista, che grazie alle ampie vetrate lo rendono luminoso ed esclusivo; mediante il disimpegno giungiamo alla zona notte dove troviamo un vano letto matrimoniale con annessa cabina armadio,  altro comodo  e luminoso vano letto e rifinito bagno; Infine il sottotetto è composto da un unico ambiente (open space), ottimo per chi vuole trascorrere momenti di assoluta riservatezza.

L’intera villa presenta rifiniture in extra capitolato dai pavimenti in parquet, alle porte in legno massello tinta noce, i rivestimenti della scala interna, i bagni e tanti altri accorgimenti che la rendono confortevole ed esclusiva. Termoautonoma, con impianto fotovoltaico, antifurto ed infissi in legno con vetrocamera. Dotata altresì di tre posti auto al coperto.

Data la sua posizione tranquilla è da considerarsi un vero e proprio investimento per una clientela che ricerca ed ama una dimora lontano dal caos del centro cittadino, immersa tra il verde e l’aria fresca di montagna, ma nel contempo servita dai servizi principali e ricca di eventi e manifestazioni culturali.

Classe energetica  E IPE 95,35 Kwh/mq anno

La richiesta è di €. 270.000,00.

Possibilità di acquisto altra villa dalle stesse metrature ed eccellenti rifiniture interne quali: parquet, porte in legno massello, cucina in muratura, rivestimenti dei bagni e tanto altro..

Rif.175Bagni2
CucinaAngolo CotturaTotale piani3
StatoOttimoSuperficie260 (Mq)
BalconePresenteBoxPosto auto
Locali>5RiscaldamentoAutonomo
Pianosu più livelliGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energeticaClasse energetica E
Consumo stimato95,35

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