Mascali, Villa Singola in esclusivo contesto residenziale (CT)

Nel cuore di un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 118 mq, attualmente sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e immerso nel verde.

La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 500 mq, curato e completamente fruibile, che garantisce privacy e offre la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà grazie all'ingresso carrabile con cancello elettrico.

L'abitazione, attualmente fruibile al piano terra, è composta da tre vani, oltre ai servizi e agli spazi accessori. La distribuzione degli ambienti consente di vivere la casa in maniera confortevole, con ampi spazi interni e un piacevole rapporto diretto con il giardino.

La villa dispone inoltre di un terrazzo a livello e di un ampio portico, che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni e permettono di godere dell'abitazione anche all'aperto.

La proprietà è composta da due livelli, ma il piano superiore è attualmente allo stato grezzo e necessita di essere rifinito; rappresenta quindi un'interessante possibilità di personalizzazione e di ampliamento degli spazi abitativi in base alle proprie esigenze.

Tra le dotazioni troviamo:

·         infissi in alluminio con vetrocamera;

·         impianto di videosorveglianza a supporto della sicurezza della proprietà;

·         cancello elettrico;

·         ingresso carrabile;

·         terrazzo a livello;

·         ampio giardino privato di circa 500 mq.

L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, elemento da tenere in considerazione in relazione alle proprie esigenze.

La posizione, all'interno di un contesto di sole ville, garantisce tranquillità e privacy, pur consentendo di raggiungere comodamente i principali servizi e le rinomate località della costa ionica.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con ampio spazio esterno, per una famiglia che desidera personalizzare e ampliare gli ambienti oppure per chi vuole investire in una proprietà con ulteriori potenzialità.

Richiesta: euro 300.000,00

READ IN ENGLISH

In the heart of an elegant residential setting composed exclusively of villas, we offer for sale a splendid single villa of 118 m2, currently developed entirely on the ground floor, ideal for those who want to live in a quiet, private environment surrounded by greenery.
The property has a large private garden of approximately 500 sqm, well-kept and fully usable, which guarantees privacy and offers the possibility of conveniently parking multiple cars within the property thanks to the electric gate driveway entrance.
The house, currently accessible on the ground floor, consists of three rooms, in addition to services and ancillary spaces. The distribution of rooms allows you to experience the house in a comfortable way, with large interior spaces and a pleasant direct relationship with the garden.
The villa also has a level terrace and a large portico, which further enhance the outdoor spaces and allow you to enjoy the house even outdoors.
The property consists of two levels, but the upper floor is currently in its raw state and needs to be finished; it therefore represents an interesting opportunity to customize and expand the living spaces to suit your needs.
Among the equipment we find:
• aluminum frames with double glazing;
• video surveillance system to support property security;
• electric gate;
• driveway entrance;
• level terrace;
• large private garden of approximately 500 m2.
The property does not have a heating system, which should be taken into account in relation to your needs.
The location, within a setting of only villas, guarantees tranquility and privacy, while still allowing you to comfortably reach the main services and renowned resorts of the Ionian coast.

An ideal solution for those looking for a detached villa with ample outdoor space, for a family who wants to customize and expand the spaces, or for those who want to invest in a property with additional potential.

Request: Euro 300,000.00

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