Mq 255 - Locali: >5
Ottimo - Classe:
Giarre - Catania
L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita nel Comune di Giarre, frazione Macchia, in signorile e centrale zona residenziale, circondata da ville e appartamenti in villa, rifinita e ..... ...
€280.000,00

L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita nel Comune di Giarre, frazione Macchia, in signorile e centrale zona residenziale, circondata da ville e appartamenti in villa, rifinita e panoramica villetta a schiera di totali mq. 255 oltre spazi esterni.

La villetta, curata in ogni dettaglio, molto luminosa e soleggiata grazie alla sua esposizione, si articola da più livelli ben collegati fra loro mediante scala interna: piano cantina/garage, piano rialzato (zona giorno) e piano primo (zona notte). Il piano rialzato (zona giorno), di mq 85, dall’ ingresso giungiamo ad un ampio e raffinato soggiorno, a seguire troviamo un‘accogliente cucina con zona relax, disimpegno,  bagno con doccia, il tutto con affaccio diretto  alla corte di proprietà; da una particolare scala sopraggiungiamo al piano primo (zona notte) di ulteriori mq 85, diviso da: disimpegno, vano letto matrimoniale, ulteriori due comodi vani letto e delicato bagno con vasca dotato di termoarredo. Infine al piano cantinato di ulteriori mq. 85 troviamo un ampio garage per il parcheggio di più automobili con annesso utile ripostiglio.

L’intera villa come sopra citato presenta ottime rifiniture quali: i pavimenti del soggiorno, i rivestimenti dei bagni, i pavimenti nella zona notte e tanto altro da scoprire…. Inoltre dotata di porta blindata, infissi a taglio termico con persiane, videocitofono e termosifoni.

Da ritenersi un ottimo investimento, tenendo conto delle perfette condizioni dell’immobile, abitabile sin da subito, a pochi passi dai servizi primari e secondari ed inoltre  a poca distanza dal casello autostradale A/18, dal mare e dalle località turistiche limitrofe.

La richiesta è di €. 280.000,00

Classe energetica in attesa di certificazione

"Samuel Immobiliare is pleased to offer for sale in the Municipality of Giarre, Macchia hamlet, in an elegant and central residential area, surrounded by villas and apartments in a villa, finished and panoramic terraced house of total square meters. 255 over outdoor spaces.


The house, with attention to every detail, very bright and sunny thanks to its exposure, is divided into several levels well connected to each other by an internal staircase: cellar / garage floor, mezzanine floor (living area) and first floor (sleeping area). The mezzanine floor (living area), of 85 square meters, leads from the entrance to a large and refined living room, followed by a welcoming kitchen with a relaxation area, hallway, bathroom with shower, all with direct view of the property courtyard; from a particular staircase we reach the first floor (sleeping area) of further 85 square meters, divided by: hallway, double bed room, two more comfortable bed rooms and delicate bathroom with bathtub with heated towel rail. Finally on the basement floor of additional sqm. 85 there is a large garage for parking several cars with a useful utility room.


The entire villa as mentioned above has excellent finishes such as: the living room floors, the bathroom coverings, the floors in the sleeping area and much more to discover.. . Also equipped with armored door, thermal break windows with shutters, video intercom and radiators.


To be considered an excellent investment, taking into account the perfect condition of the property, immediately habitable, a few steps from the primary and secondary services and also not far from the A / 18 motorway exit, the sea and the nearby tourist resorts.
 

Rif.241Bagni2
CucinaAbitabileTotale piani2
StatoOttimoSuperficie255 (Mq)
BalconePresenteBoxSi, triplo
Locali>5RiscaldamentoAutonomo
Pianosu più livelliGiardino
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energetica
Consumo stimato

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