Mq 400 - Locali: >5
Da ristrutturare - Classe:
Mascali - Catania
Nunziata di Mascali nel cuore del paese, in centralissima  zona residenziale, con tutti i servizi necessari a pochi passi come farmacie, negozi alimentari, tabacchi, posta, bar e negozi di vario genere, siamo lieti di proporre in vendita  un’ampia casa singola angolare di totali mq 400 circa suddivisa in due livelli con ampio spazio esterno e garage. L’immobile si presenta molto indipendente poiché il suo ingresso si posiziona in una strada privata..... ...
€230.000,00

Nunziata di Mascali nel cuore del paese, in centralissima  zona residenziale, con tutti i servizi necessari a pochi passi come farmacie, negozi alimentari, tabacchi, posta, bar e negozi di vario genere, siamo lieti di proporre in vendita  un’ampia casa singola angolare di totali mq 400 circa suddivisa in due livelli con ampio spazio esterno e garage. L’immobile si presenta molto indipendente poiché il suo ingresso si posiziona in una strada privata.

All’ingresso dell’immobile  troviamo una grande corte pavimentata molto curata e ricca di piante di vario genere ed alcuni alberi da frutto.

Il piano terra di circa 150 mq  si divide da:  ingresso su un piccolo cucinino completo di tutto, un ulteriore ampia cucina molto luminosa con attiguo salone molto luminoso, a seguire troviamo un comodo corridoio che introduce le tre comode camere da letto, ed infine un rifinito bagno con doccia.

Codesto piano terra oltre all’ingresso interno dalla corte, presenta altresì un ingresso esterno che si affaccia sulla strada principale con ingresso diretto sul corridoio.

Come si evince dalle foto dall’ingresso privato vi è una scala scala esterna realizzata in cemento, che giunge al primo piano con mansarda sovrastante; dunque il primo piano si presenta con una superficie molto ampia di circa 140 mq suddivisi in: ingresso su ampio e luminoso salone, particolare e lucente grazie alle ampie vetrate, comoda  cucina anch’essa dalle metrature non indifferenti, camera da letto, anch’essa molto ampia ed un esteso bagno particolare nel suo genere.

Come si nota dalle foto mediante una scala interna rifinita, si giunge al piano mansardato di circa 110 mq ove sono presenti  altri tre comodi locali con veranda chiusa  ed un ulteriore bagno.

L’immobile esternamente sia nel primo piano che nel piano mansardato, si completa con dei  balconi che si agirono per tutto il perimetro della casa, potendo dunque ammirare il panorama della nostra magnifica montagna, e della naturalezza che il paese offre.

L’immobile richiede una ristrutturazione totale da poter rifare a proprio gusto;

Come anticipato inizialmente oltre ad essere localizzato al centro del paese di Nunziata la proprietà dispone anche di un garage doppio per più posti auto.

Ideale per una clientela che ricerca un  immobile dalle metrature non indifferenti,  situato al centro senza bisogno di un ausilio del mezzo, ma al qual tempo immerso nella tranquillità e indipendenza, potendone godere nell’insieme.

Inoltre è una soluzione eccellente per le famiglie numerose in quanto si possono dividere in due unità abitative.

La richiesta dell’intero stabile è di € 230.000,00 tratt.  con la possibilità di vendita separata.

Classe energetica G IPE 62.36 Kwh/mq anno

Rif.345Bagni2
CucinaAbitabileTotale piani2
StatoDa ristrutturareSuperficie400 (Mq)
BalconePresenteBoxSi, doppio
Locali>5RiscaldamentoAutonomo
Pianosu più livelliGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energetica
Consumo stimato

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