Mq 126 - Locali: 4
Buono - Classe: F
Sant'Alfio - Catania
Nel comune di Sant’Alfio, splendido paese pedemontano, siamo lieti di proporre in vendita graziosa e luminosa villetta accorpata di mq 126 con giardino retrostante di mq 36 e posto auto di proprietà... ...
€135.000,00

Nel comune di Sant’Alfio, splendido paese pedemontano, siamo lieti di proporre in vendita graziosa e luminosa villetta accorpata di mq 126 con giardino retrostante di mq 36 e posto auto di proprietà.

La villetta in buone condizioni generali è posta su due livelli quali piano terra e piano primo e presenta al piano terra (zona giorno) di circa mq 60 un ampio salone/cucina unico ambiente ed il bagno; mediante rifinita scala interna si sopraggiunge al primo piano (zona notte) di ulteriori mq 60 dove vi è vano matrimoniale, ulteriore vano letto luminoso, ripostiglio molto utile e bagno.

L’immobile è dotato di una splendida corte di circa mq 30 di esclusiva pertinenza nella zona antistante, di un ulteriore corte di mq 36 nella zona retrostante ove vi è uno splendido giardino dove poter trascorrere bei momenti in tranquillità e relax godendo della privacy più totale ed infine di terreno di proprietà di mq 350.

Ogni locale ha altresì una luminosità non indifferente grazie ai balconi panoramici dai quali godere di una incantevole vista sulla costa e sul monte Etna e le sue vallate.

La proprietà è inserita in un signorile contesto residenziale non lontano dai servizi principali e ben collegato sia alle zone pedemontane splendide nella stagione invernale e non solo, che altresì alle località balneari e turistiche della costa jonica dove potersi rilassare nella stagione estiva. Inoltre a pochi passi vi è il rinomato sito turistico de “il castagno dei cento cavalli” che annualmente attira moltissimi turisti e dona anche alla nostra proposta maggior valore magari per chi desidera adibire l’immobile ad uso casa vacanza e B&B.

Ottima soluzione dunque sia per chi desidera un’abitazione a poca distanza dalle località marinare, ma preferisce vivere lontano dal trambusto delle località turistiche, perfetta dunque per chi vuole un luogo immerso nella quiete e nella tranquillità avendo anche a disposizione i servizi necessari.

La richiesta è di € 135.000,00 tratt.

Classe energetica F IPE 78,80 Kwh/mq anno.

Rif.073Bagni2
CucinaAbitabileTotale piani2
StatoBuonoSuperficie126 (Mq)
BalconePresenteBoxPosto auto
Locali4Riscaldamento
Pianopiù livelliGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energeticaClasse energetica F
Consumo stimato78,80

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