Mq 165 - Locali: >5
Ottimo - Classe: E
Catania - Catania
A Catania centro, precisamente in Viale Africa in prossimità del Corso Italia, via ricca di attività commerciali e servizi, in un esclusivo contesto residenziale, l’agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in locazione ampio appartamento di sei vani di mq 165 con garage... ...
€1.250,00

A Catania centro, precisamente in Viale Africa in prossimità del Corso Italia, via ricca di attività commerciali e servizi, in un esclusivo contesto residenziale, l’agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in locazione ampio appartamento di sei vani di mq 165 con garage.

L’immobile, in buone condizioni generali, è posto al primo piano ascensorato ed al suo interno presenta un ampio e luminoso salone, un vano letto matrimoniale, due vani letto, la cucina molto spaziosa, un ulteriore vano da poter utilizzare come studio o magari come stanza giochi per bambini, un bagno ed ancora un servizio con vasca.

L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento, inoltre gode di una splendida luminosità data dalla presenza di ampi balconi che regalano un incantevole vista sul centro cittadino e sulle coste limitrofe, inoltre è elegantemente rifinito grazie all’utilizzo di materiali di elevata qualità come i marmi, gli infissi, le porte e molto altro che conferiscono maggiore valore all’insieme.   È presente anche un comodo garage di circa mq 15.

La zona molto centrale, ha ogni tipo di servizio a portata di mano quali bar, farmacie, panifici ed inoltre gode di una posizione strategica in prossimità della stazione centrale ed anche grazie alla presenza di varie fermate autobus e metro che rendono gli spostamenti, verso il centro città ed altresì verso le cittadine limitrofe, molto più agevoli anche senza l’utilizzo della macchina.

La proposta è una soluzione perfetta per grandi nuclei familiari che necessitano di molto spazio, per i lavoratori pendolari che desiderano un’abitazione che gode di una posizione perfetta sia per raggiungere il centro storico di Catania, ma altresì per raggiungere facilmente i paesi etnei e le località turistiche e balneari come Taormina e Giardini Naxos.

Infine adatta per i professionisti che intendono trovare uno spazio adeguato, dotato di una metratura non indifferente, in un contesto esclusivo per la propria attività lavorativa infatti è l’immobile perfetto ad essere adibito ad ufficio privato e/o associato.

Il canone di locazione richiesto è di € 1.250,00 mensili.

Classe energetica E IPE 16,37 Kwq/mq anno.

Rif.096/aBagni2
CucinaAbitabileTotale piani4
StatoOttimoSuperficie165 (Mq)
BalconePresenteBoxSi, singolo
Locali>5RiscaldamentoAutonomo
Piano1GiardinoNessuno
AscensorePresentePrezzo trattabileSi
TerrazzoNessunoClasse energeticaClasse energetica E
Consumo stimato16,37

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