Mq 105 - Locali: 4
Buono - Classe: G
Pedara - Catania
Nel Comune di Pedara, in tranquilla e signorile zona residenziale, a poca distanza dai servizi primari/secondari,  siamo lieti di proporre in vendita graziosa villetta singola di mq totali 105 con annessa dependance di mq 28, inserita in un lotto di terreno di mq. 1300, arricchito da diverse piante  ornamentali , alberi ad alto fusto e dotato altresì di impianto di illuminazione...... ...
€150.000,00

Nel Comune di Pedara, in tranquilla e signorile zona residenziale, a poca distanza dai servizi primari/secondari,  siamo lieti di proporre in vendita graziosa villetta singola di mq totali 105 con annessa dependance di mq 28, inserita in un lotto di terreno di mq. 1300, arricchito da diverse piante  ornamentali , alberi ad alto fusto e dotato altresì di impianto di illuminazione.

La villa, con ampio ingresso privato è posta su un unico livello, piano terra, in buone condizioni generali e molto luminosa grazie alla sua esposizione,  al suo interno si suddivide in: ingresso su ampia zona giorno con rifinito e particolare camino ed annesso angolo cattura separato da un rifinito arco  in cotto, a seguire il disimpegno, un ampio vano letto matrimoniale, bagno con vasca ed  un ulteriore vano letto con servizio in camera dotato di doccia, il tutto con affaccio diretto all’ampio spazio esterno ove troviamo un delizioso pergolato in legno perfetto  come zona relax; come citato sopra, attigua alla proprietà troviamo una piccola e comoda dependance con forno a legna composta da un unico ambiente, ideale per ospitare amici e parenti in totale riservatezza e tranquillità.

Inoltre l’ampio spazio esterno offre la possibilità al realizzo di una piscina, istallare gazebi da giardino, angoli di gioco per bambini e tanto altro.. Dotata di inferriate in ferro anti intrusione, porta blindata e termosifoni.

Data la sua posizione tranquilla e l’ottimo rapporto qualità-prezzo è da considerarsi un eccellente investimento per una clientela che ricerca ed ama una residenza lontano dal trambusto cittadino, immersa tra il verde, ma allo stesso tempo non distante dai paesi Etnei limitrofi.

La richiesta è di €. 150.000,00 tratt.

Classe energetica G IPE 195,55 Kwh/mq anno

Rif.322Bagni2
CucinaAbitabileTotale piani1
StatoBuonoSuperficie105 (Mq)
BalconeBoxPosto auto
Locali4RiscaldamentoAutonomo
PianoterraGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energeticaClasse energetica G
Consumo stimato195,55

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