Mq 97 - Locali: 4
Nuovo/in costruzione - Classe: B
Sant'Alfio - Catania
L’agenzia Samuel Immobiliare, propone in vendita due graziosi appartamenti in villa di diverse metrature in Sant’Alfio, paese Etneo riconosciuto già da anni come meta turistica d’élite, che nel tempo  ha mantenuto costante, il livello dell’offerta di locali quali: pizzerie, B&B e non da dimenticare il Castagno dei Cento Cavalli con le sue aree attrezzate. Il paese di Sant’Alfio è incastonato nella nostra bellissima costa jonica, ed ubicato a pochi chilometri dall’Etna che la sovrasta.
Gli appartanvilla vista la loro location si prestano sia ad abitazione principale, viste le..... ...
€130.000,00

L’agenzia Samuel Immobiliare, propone in vendita due graziosi appartamenti in villa di diverse metrature in Sant’Alfio, paese Etneo riconosciuto già da anni come meta turistica d’élite, che nel tempo  ha mantenuto costante, il livello dell’offerta di locali quali: pizzerie, B&B e non da dimenticare il Castagno dei Cento Cavalli con le sue aree attrezzate. Il paese di Sant’Alfio è incastonato nella nostra bellissima costa jonica, ed ubicato a pochi chilometri dall’Etna che la sovrasta.

Gli appartanvilla vista la loro location si prestano sia ad abitazione principale, viste le ottime rifiniture, che ad abitazione di villeggiatura data la loro ubicazione. Quest’ultimi, posti al piano primo su due, in uno stabile di sole quattro unità abitative, sono state costruite seguendo le nuove normative ed i criteri atte a ridurre il consumo energetico quale ad esempio l’isolamento termico a cappotto, infissi in alluminio a taglio termico, inoltre antisismiche e godono di ottima esposizione, difatti si presentano molto luminosi e panoramici.

L’immobile, di mq 97 al suo interno si suddivide in: ingresso su soggiorno/cucina unico ampio ambiente con attiguo doppio servizio- lavanderia e ripostiglio, mediante il disimpegno si giunge alla zona notte ove troviamo un vano letto matrimoniale, ulteriore vano letto per i ragazzi, accurato bagno con vasca e balconi dalla vista panoramica;

L’appartamento in villa, di mq 125, al suo interno si compone da: ingresso su luminoso salone, attigua  ampia cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ulteriori due vani letto, rifinito bagno con vasca, doppio servizio con doccia ed ampi balconi;

Entrambi dispongono di un garage di mq 20 circa, porta blindata, infissi a taglio termico,  predisposizione d’impianto di termosifoni, impianto di allarme ed inoltre vi è anche la possibilità d’acquisto del locale sottotetto  di mq. 200 e per una clientela che ricerca una soluzione più riservata ed indipendente una villa accorpata di mq 250 su tre elevazioni, anch’essa rifinita con le medesime rifiniture.

La richiesta è di €. 130.000,00 per l’appartanvilla di mq 97; €. 150.000,00 per la soluzione di mq 125; locale sottotetto ad €. 70.000,00 non rifinito e lo stesso ad  €. 110.000,00 rifinito con annesso  garage.

Classe energetica B IPE 43,50 Kwh/mq anno

Rif.101Bagni2
CucinaAbitabileTotale piani1
StatoNuovo/in costruzioneSuperficie97 (Mq)
BalconePresenteBoxSi, singolo
Locali4RiscaldamentoAutonomo
Piano1GiardinoNessuno
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoNessunoClasse energeticaClasse energetica B
Consumo stimato43,50

I campi contrassegnati con (*) sono obbligatori.