Mq 330 - Locali: >5
Nuovo/in costruzione - Classe: C
Piedimonte Etneo - Catania
Nel Comune di Piedimonte Etneo, località Presa-Vena, siamo lieti di proporre in vendita, in un tranquillo ed elegante contesto residenziale, esclusiva villa singola di mq totali 330 circondata da un ampio terreno di mq 1.500.... ...
€350.000,00

Nel Comune di Piedimonte Etneo, località Presa-Vena, siamo lieti di proporre in vendita, in un tranquillo ed elegante contesto residenziale, esclusiva villa singola di mq totali 330 circondata da un ampio terreno di mq 1.500.

Il terreno si presenta in parte pianeggiante ed in parte a terrazze, coltivato ad agrumeto e da diversi alberi da frutto quali: arancio, melo, pero, loto, castagno secolare ecc., inoltre vi è già la predisposizione per la realizzazione di una piscina.

La proprietà è  ubicata in posizione da favola in quanto offre una bellissima vista non indifferente su tutta la  nostra costa jonica. Quest’ultima, molto particolare già dalla sua struttura esterna è stata realizzata con rifiniture di lusso, dal design moderno e nel contempo raffinato, pari al nuovo è divisa in: piano terra (zona giorno), piano primo (zona notte), piano mansarda ed una piccola cantina annessa di mq 10 circa.

L’ingresso principale della villa, si apre su un ampio spazio esterno antistante, corredato da una graziosa zona adibita a barbecue, ottimo per trascorrere dei momenti di totale privacy e divertimento, mentre la parte interna del piano terra (zona giorno) di mq 150 è suddivisa in: ingresso su ampio soggiorno- sala pranzo in open space, mediante una particolare e moderna porta scorrevole di color wenge  giungiamo all’ampia cucina con  annessa stufa a legna, il tutto con  affaccio al terrazzo a livello, a seguire troviamo un bagno con doccia, lavanderia ed un vano adibito a studio; mediante una particolarissima scala realizzata in marmo “Gran Paradiso Russian” e in acciaio Inox sopraggiungiamo al piano primo (zona notte) di mq 85 ove troviamo: un grazioso vano adibito a zona relax, vano letto matrimoniale, una cabina armadio, un  ampio e rifinitissimo bagno dotato sia di  vasca che di un’ampia doccia e terrazzo a livello  dalla vista mozzafiato su tutta la costa jonica della Sicilia; quanto al piano mansardato, anch’esso di mq 85 si suddivide in: piccola zona living, vano letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio.

L’intera villa è termoautonoma, dotata di condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, tre stufe a legna di ultima generazione ed infissi esterni in alluminio e acciaio a taglio termico, moderni e nuovi sistemi di serramenti.

La proprietà, subito abitabile è ideale per un clientela che ricerca una dimora con le medesime caratteristiche, tra il moderno gusto nel design utilizzato e la tranquillità della sua ubicazione.

La richiesta è di €. 350.000,00

Classe energetica C IPE 60,35 Kwh/mq anno

Rif.256Bagni3
CucinaAbitabileTotale piani2
StatoNuovo/in costruzioneSuperficie330 (Mq)
BalconePresenteBoxPosto auto
Locali>5RiscaldamentoAutonomo e condizionatore
Pianosu più livelliGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energeticaClasse energetica C
Consumo stimato60,35

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