Mq 360 - Locali: >5
Ottimo - Classe: D
Mascali - Catania
L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita nel Comune di Mascali, località Puntalazzo, paese situato tra l’Etna ed il mare, in panoramica e tranquilla  zona residenziale, splendida villa singola di totali mq 360 oltre spazi esterni e terreno di mq 3.500 arricchito da diversi alberi da frutto..... ...
€345.000,00

L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita nel Comune di Mascali, località Puntalazzo, paese situato tra l’Etna ed il mare, in panoramica e tranquilla  zona residenziale, splendida villa singola di totali mq 360 oltre spazi esterni e terreno di mq 3.500 arricchito da diversi alberi da frutto.

Grazie alla sua posizione, la proprietà si colloca a poca distanza dal nostro vulcano Etna ed a pochi chilometri dai maggiori centri come Catania, Taormina e paesi limitrofi.

La villa è curata nei minimi dettagli, sia all’interno che all’esterno , molto particolare per la sua struttura architettonica; l’ingresso principale si apre su un ampio spazio esterno di mq 500, dotato di impianto di illuminazione, ricco di spazi verdi, alberi ad alto fusto ed annessa  caratteristica cisterna; quanto all’interno, si articola su due livelli, ben collegati tra loro mediante scala interna, piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte). Il piano terra di mq 260, l’ingresso si apre su un ampio e raffinato soggiorno con annesso camino e sala pranzo, a seguire un vano comunicante, ampia e particolare cucina  in stile rustico di mq 100 con annesso forno a legna dall’ affaccio diretto all’ampio terrazzo esterno, ove si può godere della fantastica vista su tutta la nostra costa jonica e svolgere qualsiasi tipo di attività ricreativa per i bambini e di svago per gli adulti; inoltre vi è un portico con annessa zona adibita a barbecue dalle rifiniture in cotto. Attraverso un’elegante e moderna scala in cotto con piccole  ringhiere in vetro sopraggiungiamo al piano primo (zona notte) di mq 100, ove troviamo: un unico ampio ambiente adibito a soggiorno, tre ampie camere da letto, di cui una con bagno in camera, un ulteriore bagno ed un ampio balcone a giro dalla splendida vista panoramica.

Da precisare che l’intera proprietà, come possiamo osservare dalle medesime foto, presenta rifiniture in extra capitolato quali: i pavimenti in cotto, la particolarità della scala interna dal design moderno ed elegante, i bagni e tanto altro… 

Termoautonoma, dotata di termosifoni, di impianto di videosorveglianza, antifurto, inferriate in ferro antiuomo ed infissi in alluminio con vetrocamera.

La bellissima posizione, i numerosi ambienti, fanno della villa una proprietà ideale per una clientela che ricerca eleganza e riservatezza in una dimora attorniata dal verde ma a poca distanza dal centro del paese, ricco di eventi e manifestazioni culturali.

La richiesta è di €. 345.000,00 poco tratt.

Classe energetica D IPE 75,56 Kwh/mq anno

Rif.230Bagni>3
CucinaAbitabileTotale piani1
StatoOttimoSuperficie360 (Mq)
BalconePresenteBoxPosto auto
Locali>5RiscaldamentoAutonomo
Pianosu più livelliGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energeticaClasse energetica D
Consumo stimato75,56

I campi contrassegnati con (*) sono obbligatori.