Mq 100 - Locali: 5
Ristrutturato - Classe: D
Linguaglossa - Catania
L’agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita nel Comune di Linguaglossa, in panoramica  zona residenziale, immersi tra la natura e la tranquillità,  rifinita villetta singola di mq totali 100 circa totalmente ristrutturata con gusto, inserita in un lotto di terreno di mq 2.600 e  con accesso privato.... ...
€130.000,00

L’agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita nel Comune di Linguaglossa, in panoramica  zona residenziale, immersi tra la natura e la tranquillità,  rifinita villetta singola di mq totali 100 circa totalmente ristrutturata con gusto, inserita in un lotto di terreno di mq 2.600 e  con accesso privato.

Il terreno è formato da ampie terrazze e da una  parte pianeggiante, fornito di acqua e di luce è piantumato prevalentemente a frutteto  e di alberi di  ulivo, ubicato in posizione da favola in quanto offre un’incantevole vista su tutta la costa jonica.

Quanto alla proprietà, disposta su più livelli, piano terra, piano ammezzato e piano primo, si presenta molto soleggiata grazie alla sua esposizione; l’ingresso del piano terra di mq 61, si apre su un ampio e rifinito salottino- sala da pranzo con un particolare camino dalle rifiniture in cotto con annessa  graziosa  cucina in muratura dai deliziosi decori in ceramica, una piccola zona relax riscaldata  da stufa a pellet,  bagno con doccia ed  ampio terrazzo a livello  antistante con annessa cisterna; al piano ammezzato, invece troviamo una comoda camera da letto  matrimoniale. Al piano primo di mq 25 si sopraggiunge mediante una scala esterna ove troviamo un ulteriore terrazzo a livello e balcone dalla meravigliosa vista sul mare e dotato di impianto di illuminazione, mentre l’interno  è costituito da  una veranda, un ulteriore vano con annesso forno, ideale per trascorrere delle giornate in compagnia di amici e parenti  ed infine un  ripostiglio.

Chiaramente come citato sopra, la villetta è stata interamente ristrutturata, dalla particolare struttura esterna rivestita in pietra al materiale di pregio utilizzato all’interno. Dotata di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera ed inferriate anti uomo.

Ottima proposta immobiliare per gli amanti della tranquillità.

La richiesta è di €. 130.000,00

Classe energetica D  IPE 72, 40 Kwh/mq anno

Rif.326Bagni1
CucinaAbitabileTotale piani1
StatoRistrutturatoSuperficie100 (Mq)
BalconePresenteBoxPosto auto
Locali5RiscaldamentoAutonomo
Pianosu più livelliGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energeticaClasse energetica D
Consumo stimato72,40

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